Como funciona
Um formulário curto. Um corretor licenciado. Uma visita a um empreendimento novo com promoção de mudança em vigor.
Do formulário às chaves
1 · Conte o que você precisa
A data da mudança, o número de quartos e as regiões de que você gosta. Renda e faixa de score de crédito são opcionais — elas nos ajudam a indicar as promoções para as quais você provavelmente se qualifica.
2 · Indicamos o empreendimento
Comparamos os empreendimentos novos que atendemos, suas comodidades e as promoções de mudança do dia, e escolhemos os que combinam com você.
3 · Confirmamos a promoção do dia
As promoções mudam com frequência. Confirmamos a promoção em vigor com o escritório de locação antes da sua visita.
4 · Agendamos e acompanhamos a visita
Um corretor licenciado na Flórida agenda a visita e acompanha você pelo apartamento — andar, vista e acabamentos, pessoalmente.
5 · Você faz a solicitação com o empreendimento
Quando escolher um apartamento, você faz a solicitação de locação diretamente com o empreendimento. O empreendimento analisa a solicitação e define o depósito.
O que fazemos
- Indicamos empreendimentos de aluguel novos e com administração profissional
- Confirmamos a promoção de mudança em vigor de cada empreendimento
- Agendamos sua visita e acompanhamos você pelo apartamento
- Explicamos como cada empreendimento trata depósitos e prazos de contrato
O que nunca fazemos
- Cobrar qualquer coisa dos inquilinos
- Prometer aprovação — cada empreendimento toma a própria decisão
- Informar um depósito antes da sua solicitação — quem define é o empreendimento
- Prometer como será uma renovação futura
Fiador do contrato
Problemas de crédito? A The Guarantors pode ajudar
Muitos dos empreendimentos com que trabalhamos aceitam a The Guarantors, uma empresa independente que pode atuar como fiadora do seu contrato de aluguel.
- Para inquilinos com pouco histórico de crédito, problemas de crédito, renda abaixo da exigida pelo empreendimento ou que precisariam de um fiador.
- Você faz a solicitação diretamente com a The Guarantors — eles usam uma consulta de crédito leve (soft credit check).
- Se aprovarem você, eles podem atuar como fiadores do seu contrato; o empreendimento toma a decisão final.
- Avise quando agendar sua visita: confirmamos se o empreendimento de que você gostou aceita a The Guarantors.
Saiba mais em theguarantors.com
A The Guarantors é uma empresa independente, com condições próprias.
Dúvidas
Bom saber
Pago alguma coisa pela ajuda de vocês?
Não. Nossa ajuda é gratuita para inquilinos — a indicação, o agendamento e a própria visita.
Como funcionam as promoções de mudança?
Cada empreendimento define a própria promoção — nos empreendimentos novos que atendemos, muitas vezes é de até 2 meses grátis. As promoções valem mediante qualificação, em unidades selecionadas, e variam conforme o prazo do contrato. Elas mudam com frequência, por isso confirmamos a promoção em vigor com o escritório antes da sua visita.
Quanto custa o aluguel?
Cada empreendimento mostra o aluguel inicial depois que o confirmamos. Os aluguéis mudam conforme a planta e o dia, por isso confirmamos os preços atuais dos apartamentos que você visitar.
Vocês garantem a minha aprovação?
Não — e ninguém pode garantir isso com honestidade. Cada empreendimento analisa a sua solicitação e toma a própria decisão. Explicamos o que aquele empreendimento avalia antes de você fazer a solicitação.
E se meu crédito ou minha renda não atenderem totalmente aos requisitos?
Muitos dos empreendimentos com que trabalhamos aceitam serviços de fiança como a The Guarantors — confirmamos para o seu quando agendarmos a visita. A The Guarantors é uma empresa independente que ajuda inquilinos com pouco histórico de crédito, problemas de crédito, renda abaixo da exigida pelo empreendimento ou que precisariam de um fiador. Você faz a solicitação diretamente com eles (usam uma consulta de crédito leve). Se a The Guarantors aprovar você, ela pode atuar como fiadora do seu contrato; o empreendimento toma a decisão final. Saiba mais em theguarantors.com.
Qual depósito vou pagar?
O empreendimento define o seu depósito depois da sua solicitação de locação. Muitos oferecem um depósito menor para quem se qualifica; explicamos como aquele empreendimento calcula o valor, mas nunca informamos um depósito com antecedência.
Qual é a duração dos contratos?
Muitas vezes, 12 meses. Alguns empreendimentos oferecem contratos de 13 a 15 meses ou mais longos para liberar uma promoção maior — explicamos os prós e os contras com você.
Contas, estacionamento e pets estão incluídos?
Geralmente, as contas de consumo não estão incluídas. As regras e as taxas de estacionamento e de pets são definidas por cada empreendimento — confirmamos os detalhes atuais do empreendimento que você visitar.
Por que visitar pessoalmente?
Andar, vista e disponibilidade mudam todos os dias. Visitar com um corretor é o jeito mais rápido de ver o que está realmente disponível — e de agir enquanto a promoção está em vigor.
Por que vocês não mostram os nomes dos empreendimentos?
Seu corretor informa o prédio exato e o endereço quando confirma a sua visita — depois de confirmarmos a promoção do dia com o escritório e agendarmos a visita para você.
Vocês alugam condos ou apartamentos de proprietários particulares?
Nosso foco são empreendimentos novos com administração profissional — é neles que estão as promoções de mudança. Se você prefere alugar um condo ou uma casa, conte no formulário e avisamos se podemos ajudar.
Quer ver pessoalmente?
Conte a data da sua mudança e quantos quartos você precisa. Indicamos um empreendimento e entramos em contato no mesmo dia para agendar sua visita.