Comment ça marche
Un court formulaire. Un agent agréé. Une visite dans une résidence neuve avec une offre d’emménagement en cours.
Du formulaire aux clés
1 · Dites-nous ce qu’il vous faut
Votre date d’emménagement, le nombre de chambres et les secteurs qui vous plaisent. Votre revenu et votre fourchette de score de crédit sont facultatifs — ils nous aident à vous orienter vers les offres auxquelles vous avez des chances d’être éligible.
2 · Nous trouvons la résidence
Nous comparons les résidences neuves avec lesquelles nous travaillons, leurs équipements et les offres d’emménagement du jour, et retenons celles qui vous correspondent.
3 · Nous confirmons l’offre du jour
Les offres changent souvent. Nous confirmons l’offre en vigueur auprès du bureau de location avant votre visite.
4 · Nous réservons et faisons la visite avec vous
Un agent immobilier agréé en Floride planifie la visite et vous fait visiter l’appartement — étage, vue et finitions, en personne.
5 · Vous déposez votre demande auprès de la résidence
Lorsque vous choisissez un logement, vous déposez votre demande directement auprès de la résidence. La résidence examine la demande et fixe le dépôt de garantie.
Ce que nous faisons
- Vous mettre en relation avec des résidences locatives neuves, gérées par des professionnels
- Confirmer l’offre d’emménagement en vigueur de chaque résidence
- Réserver votre visite et vous faire visiter l’appartement
- Vous expliquer comment chaque résidence gère les dépôts de garantie et la durée des baux
Ce que nous ne faisons jamais
- Facturer quoi que ce soit aux locataires
- Promettre l’acceptation de votre demande — chaque résidence prend sa propre décision
- Annoncer un dépôt de garantie avant votre demande — la résidence le fixe
- Promettre les conditions d’un futur renouvellement
Garant de bail
Difficultés de crédit ? The Guarantors peut vous aider
Beaucoup des résidences avec lesquelles nous travaillons acceptent The Guarantors, une société indépendante qui peut se porter garante de votre bail.
- Pour les locataires avec peu d’historique de crédit, des difficultés de crédit, des revenus inférieurs aux exigences d’une résidence, ou qui auraient sinon besoin d’un garant.
- Vous faites votre demande directement auprès de The Guarantors, avec une vérification de crédit légère (soft credit check).
- Si votre demande est acceptée, la société peut se porter garante de votre bail en tant que tiers ; la résidence prend la décision finale.
- Dites-le-nous en réservant votre visite : nous vérifions que la résidence qui vous plaît l’accepte.
En savoir plus sur theguarantors.com
The Guarantors est une société indépendante, avec ses propres conditions.
Questions
Bon à savoir
Dois-je payer quelque chose pour votre aide ?
Non. Notre aide est gratuite pour les locataires — la mise en relation, la prise de rendez-vous et la visite elle-même.
Comment fonctionnent les offres d’emménagement ?
Chaque résidence fixe sa propre offre — dans les résidences neuves avec lesquelles nous travaillons, elle va souvent jusqu’à 2 mois offerts. Les offres s’appliquent sous réserve d’éligibilité, sur une sélection de logements, et varient selon la durée du bail. Elles changent souvent : nous confirmons donc l’offre en vigueur auprès du bureau de location avant votre visite.
Combien coûte le loyer ?
Chaque résidence affiche son loyer de départ une fois que nous l’avons confirmé. Les loyers varient selon le plan de l’appartement et selon le jour : nous confirmons donc les prix actuels des logements que vous visitez.
Pouvez-vous garantir que ma demande sera acceptée ?
Non — et personne ne peut honnêtement le faire. Chaque résidence examine votre demande et prend sa propre décision. Nous vous expliquerons ce que la résidence regarde avant que vous déposiez votre demande.
Et si mon crédit ou mes revenus ne remplissent pas tout à fait les conditions ?
Beaucoup des résidences avec lesquelles nous travaillons acceptent des services de garant comme The Guarantors — nous le vérifions pour la vôtre en réservant votre visite. The Guarantors est une société indépendante qui aide les locataires avec peu d’historique de crédit, des difficultés de crédit, des revenus inférieurs aux exigences d’une résidence, ou qui auraient sinon besoin d’un garant. Vous faites votre demande directement auprès d’elle (vérification de crédit légère). Si votre demande est acceptée, The Guarantors peut se porter garante de votre bail ; la résidence prend la décision finale. En savoir plus sur theguarantors.com.
Quel dépôt de garantie vais-je payer ?
La résidence fixe votre dépôt de garantie après votre demande. Beaucoup proposent un dépôt réduit si vous êtes éligible ; nous vous expliquerons comment la résidence le calcule, mais nous n’annonçons jamais de dépôt de garantie à l’avance.
Quelle est la durée des baux ?
Souvent 12 mois. Certaines résidences proposent des baux de 13 à 15 mois, ou plus longs, pour débloquer une offre plus importante — nous vous expliquerons les avantages et les inconvénients.
Les charges, le stationnement et les animaux sont-ils inclus ?
Les charges ne sont généralement pas incluses. Les règles et les frais de stationnement et pour les animaux sont fixés par chaque résidence — nous confirmons les informations à jour pour la résidence que vous visitez.
Pourquoi visiter en personne ?
L’étage, la vue et les disponibilités changent chaque jour. Visiter avec un agent est le moyen le plus rapide de voir ce qui est réellement disponible — et d’agir tant que l’offre est en cours.
Pourquoi n’affichez-vous pas le nom des résidences ?
Votre agent vous communique l’immeuble exact et son adresse au moment de confirmer votre visite — après avoir confirmé l’offre du jour auprès du bureau de location et réservé la visite pour vous.
Proposez-vous des condos ou des appartements de propriétaires particuliers ?
Nous nous concentrons sur les résidences neuves gérées par des professionnels — c’est là que se trouvent les offres d’emménagement. Si vous préférez louer un condo ou une maison, indiquez-le dans le formulaire et nous vous dirons si nous pouvons vous aider.
Envie de visiter en personne ?
Indiquez-nous votre date d’emménagement et le nombre de chambres. Nous trouvons une résidence et vous contactons le jour même pour réserver votre visite.