Miami Rental Community

Нет. Для арендаторов наша помощь бесплатна — подбор, запись и сам показ.

Каждый комплекс устанавливает своё спецпредложение — в новых комплексах, с которыми мы работаем, это часто до 2 месяцев бесплатно. Спецпредложения действуют при соответствии требованиям, на отдельные квартиры и зависят от срока аренды. Они часто меняются, поэтому актуальный размер мы уточняем в офисе до вашего показа.

Каждый комплекс показывает начальную цену аренды, как только мы её подтвердим. Цены зависят от планировки и меняются изо дня в день, поэтому мы уточняем текущие цены на квартиры, которые вы осматриваете.

Нет — и честно этого не может никто. Каждый комплекс рассматривает вашу заявку и принимает решение сам. До подачи заявки мы объясним, на что смотрит этот комплекс.

Многие арендные комплексы, с которыми мы работаем, принимают услуги поручителей, например The Guarantors, — мы уточним это для вашего комплекса при записи на показ. The Guarantors — независимая компания, которая помогает арендаторам с короткой кредитной историей, проблемами с кредитом, доходом ниже требований комплекса или тем, кому иначе понадобился бы второй подписант договора. Заявку вы подаёте напрямую в компанию (мягкая проверка кредита). Если заявку одобрят, The Guarantors может выступить поручителем по вашему договору; окончательное решение принимает комплекс. Подробнее на theguarantors.com.

Размер депозита комплекс устанавливает после подачи заявки. Многие предлагают сниженный депозит, если вы соответствуете требованиям; мы объясним, как его рассчитывает этот комплекс, но никогда не называем сумму депозита заранее.

Чаще всего на 12 месяцев. Некоторые комплексы предлагают аренду на 13–15 месяцев и дольше, чтобы получить более крупное спецпредложение, — мы расскажем обо всех плюсах и минусах.

Коммунальные услуги обычно не включены. Правила и сборы за парковку и питомцев устанавливает каждый комплекс — мы уточняем актуальные условия для комплекса, который вы осматриваете.

Этажи, виды и наличие квартир меняются каждый день. Показ с агентом — самый быстрый способ увидеть, что действительно свободно, и воспользоваться спецпредложением, пока оно действует.

Ваш агент сообщит точное здание и адрес, когда подтвердит показ, — после того как мы уточним сегодняшнее спецпредложение в офисе и запишем вас на просмотр.

Мы специализируемся на новых комплексах под профессиональным управлением — именно там бывают спецпредложения при заселении. Если вы предпочитаете снять квартиру в кондоминиуме или дом, напишите об этом в форме, и мы скажем, сможем ли помочь.